Хокук кына түгел, тәртип тә: районда җирне ничек саклыйлар һәм милек алыш-бирешләрен үтә күренмәле итәләр.
Хокук кына түгел, тәртип тә: районда җирне ничек саклыйлар һәм милек алыш-бирешләрен үтә күренмәле итәләр.
Муниципалитетта җир һәм мөлкәт ресурслары белән идарә итү нечкәлекләре турындагы сорауларга мөлкәт һәм җир мөнәсәбәтләре палатасы рәисе Наталья Попкова җавап бирә.
Наталья Владимировна, Исәнмесез. Халыктан иң еш һәм, мөгаен, катлаулы сорауларның берсе-җир өлешен мирас итеп ничек рәсмиләштерергә, әгәр төп документ үлгән туганына калган булса, пай. Мондый вәзгыятьтә нәрсәдән башларга кирәк?
- Тору. Әйе, бу чыннан да МАССАКҮЛӘМ һәм катлаулы сорау. Еш кына кешеләр гамәлдә булу вакыты чыккан документлар белән килә, ә мираска хокук вакытында рәсмиләштерелмәгән. Мондый вәзгыятьтә беренче һәм мәҗбүри адым-мирас кабул итүнең яки милек хокукын тануның юридик фактын билгеләү өчен судка мөрәҗәгать итү. Суд карарыннан башка алдагы гамәлләр мөмкин түгел. Аны кулга алгач, нотариуска мирас хокукы турында таныклык алырга барырга кирәк. Һәм бу документ белән конкрет участок бүлеп бирү һәм аны кадастр исәбенә кую өчен кадастр инженеры белән эшләргә. Финал этабы-хокукны Росреестрда теркәү.
- Индивидуаль торак төзелеше өчен җир кишәрлеге бирү.
- Индивидуаль торак төзелеше өчен җир кишәрлеген рәсмиләштерү өчен дәүләт хезмәтләре порталының шәхси кабинеты аша гариза бирергә яки шәхсән КФҮЛӘРГӘ мөрәҗәгать итәргә кирәк. ТР НМР милек һәм җир мөнәсәбәтләре Палатасына гариза кергәннән соң без Росреестрга запрос ясыйбыз, ягъни бердәм дәүләт күчемсез милек реестрыннан өземтә сорыйбыз. Әгәр җир кишәрлегенә бернинди чикләүләр булмаса, аукцион уздыру турында күрсәтмә рәсмиләштерелә. Алга таба мәгълүмат сайтта урнаштырыла torgi.gov.ru, анда теләгән һәркем сатуларда катнаша ала. Сатулар гомуми күзәтү астында электрон формада уза, һәм иң күп сумманы билгеләгән катнашучы җиңүче була. Шуннан соң җиңүче белән электрон килешү имзалана.
- Ә җир кишәрлекләреннән максатчан файдалану мәсьәләләре ничек тора? Яңа Чишмә районы өчен бу проблема ни дәрәҗәдә актуаль?
- Бу өлештә законнар төгәл эшли. Җир кишәрлегеннән максатчан файдаланмау-ул РФ Административ хокук бозулар турында кодексының 8.8 маддәсе (элек "Россия Федерациясендә дәүләт контроле (күзәтчелеге) һәм муниципаль контроль турында"2020 елның 31 июлендәге 248-ФЗ номерлы Федераль законның 75 маддәсе белән җайга салынган) астына керә торган административ хокук бозу. Агымдагы елда шундый ике очрак ачыкланган: Петропавловка авыл җирлегендә һәм Зирекле авыл җирлегендә. Ике очракта да җир кишәрлекләрен тикшерү актлары төзелде һәм федераль ветеринария һәм фитосанитария күзәтчелеге хезмәтенең Татарстан Республикасы буенча Идарәсенә җибәрелде. Шуның нәтиҗәсендә Идарә тарафыннан җир кишәрлекләренең милекчеләренә күрсәтмәләр язылды.
Корр. Күп балалы гаиләләргә җир бирү шартлары соңгы вакытта үзгәрдеме?
Әйе, үзгәрешләр бар, һәм алар сизелерлек. Төп яңалык-торакка мохтаҗлык критериена бәйләү. Ягъни исәпкә кую һәм кишәрлек алу өчен гаилә торак мәйданы белән тәэмин ителешнең бер кешегә 18 квадрат метрдан кимрәк булуын расларга тиеш. Тиешле белешмәне безнең Башкарма комитетның төзелеш, архитектура һәм торак-коммуналь хуҗалык бүлегеннән алырга кирәк. Бу процедура башлау өчен төп документ.
- Һәм соңгы сорау — муниципаль милек турында. Аны тормышка ашыруның үтә күренмәлелеге ничек тәэмин ителә?
- Төп принцип-максималь ачыклык һәм конкуренция. Барлык милек, сату яки арендага тапшыру булсынмы, бары тик электрон сатуларга гына куела. Без федераль мәйданчыкларда эшлибез. torgi.gov.ru) һәм "ЗаказРФ" (sale.zakazrf.gov.ru). бу барлык теләүчеләргә тигез мөмкинлекләр бирә һәм карарларны субъектив кабул итүне тулысынча юкка чыгара. Быел гына да без шундый 10 аукцион уздырдык.
- Наталья Владимировна, җавапларыгыз һәм ачык сөйләшүегез өчен рәхмәт.
Ә без исегезгә төшерәбез, барлык мәсьәләләр буенча, шулай ук вазыйфаи затларның гамәлләренең законлы булуына шикләнгән очракта, ышаныч телефоны 8(84348)2-32-49 (аноним рәвештә) яки язмача 423190, Яңа Чишмә авылы, Совет ур., 80 йорт адресына мөрәҗәгать итәргә мөмкин.