Честный разговор: «Земля и и недвижимость – как ими управляют в Новошешминском районе.»
-Наталья Владимировна часта слышим вопрос об оформлении паевых земель наследниками умерших собственников долевых сельскохозяйственных земель. Какова процедура оформления таких земель?
- Вопрос действительно актуальный. Часто обращаются граждане имеющие на руках свидетельство на умершего человека срок вступления в наследство, которого как правило уже истек. Первое что должен сделать потенциальный наследник- это доказать через суд право на наследование. При получении Решения суда, что он является наследником нужно сделать обращение к Нотариусу и оформить земельную долю, с получением свидетельства обратиться к кадастровому инженеру и выделить свою земельную долю. После прохождения всех вышеуказанных процедур человек становиться собственником земельного участка.
-В связи с сегодняшней ситуацией имеет место вопрос о предоставлении земельных участков участникам СВО? Имеются ли какие то льготы для данной категории лиц?
-На сегодняшний день рассматривается законопроект и мы надеемся в скором времени будет принят о предоставлении земельных участков участникам СВО- бесплатно. Сейчас же на территории Новошешминского муниципального района принято решение о рассрочке арендных платеже по заключенным договорам аренды на земельные участки.
- Как законодательство защищает земли от самовольного захвата?
-Кодексом административных правонарушений предусмотрена ответственность за самовольное занятие земельного участка. Статья 7.1 указанного Кодекса как раз и регулирует данные моменты. Любое лицо, чьи права были нарушены, имеет право обратиться в орган муниципального контроля, в том числе и к нам, с заявлением о факте нарушения. В текущем году таких фактов в Новошешминском районе выявлено 3 (три) , 2 в с.Новошешминск и 1 в с.Азеево.
-Имеются ли какие то изменения в предоставлении земельных участков многодетным семьям?
- Что хочется сказать по этому вопросу. Да действительно есть изменения… И одно из них это нуждаемость в жилье. То есть для получения земельного участка многодетная семья должна нуждаться в жилье. Граждане желающие получить земельный участок должны обратиться в отдел строительства и архитектуры и ЖКХ Исполнительного комитета Новошешминского муниципального района и получить документ о том, что они нуждаются в жилье. А данный документ они могут получить только в том случае если на каждого члена семьи приходится менее 18 кв.м. общей площади жилых помещений.
-А что с имуществом? Как оно реализуется?
-Важный фактор снижения коррупционных рисков – реализация имущества на электронных торгах. Так же как и земельные участки, имущество реализуется и сдается в аренду исключительно на электронных торгах на электронной площадке https://torgi.gov.ru и на электронной площадки sale.zakazrf.gov.ru. любой желающий может приобрести его онлайн. За 2024 г. проведено 9 аукционов.
Благодарим вас Наталья Владимировна за честный разговор!
А мы напоминаем новошешминцам, если у вас возникли сомнения в законности и непредвзятости действий должностного лица, то можно обратиться по телефону доверия 8(84348)2-32-49, в том числе анонимно, либо написать обращение по адресу 423190, с. Новошешминск, ул. Советская, д.80.